Μηχανικός κτηματολογίου: μητρώο. Ερωτήσεις μηχανικού κτηματολογίου

Από το 2007, ο ομοσπονδιακός νόμος της Ρωσίας ήδη δηλώνει ότι η προετοιμασία των εγγράφων που απαιτούνται για την εγγραφή οποιουδήποτε ακινήτου μπορεί να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά από έναν κτηματογράφο μηχανικό, ο οποίος εργάζεται μόνο βάσει του δικού του ειδικού πιστοποιητικού. Εκδίδεται μόνο υπό τις ακόλουθες απαιτήσεις:

• ιθαγένεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• δευτεροβάθμια εκπαίδευση σε μία από τις ειδικότητες που έχουν εγκριθεί από τον κρατικό φορέα, ή ανώτερη, που αποκτάται μόνο σε διαπιστευμένο ίδρυμα ·
• έλλειψη ποινικού μητρώου που σχετίζεται με εκ προθέσεως παραβίαση.

Όλα αυτά αναφέρονται στην αίτηση για την επιτυχή ολοκλήρωση των δοκιμών, στην οποία επισυνάπτονται απαραίτητα όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Το πιστοποιητικό εκδίδεται μόνο μετά την ολοκλήρωση ειδικής εξέτασης. Αυτό το έγγραφο δεν έχει ημερομηνία λήξης και περιοχή. Η εκτελεστική αρχή εντός μίας ημέρας αποστέλλει αντίγραφο του εκδοθέντος εγγράφου στη λογιστική αρχή και ο κτηματολόγος μηχανικός αναλαμβάνει τα καθήκοντά του αφού εμφανιστούν οι πληροφορίες σχετικά με αυτόν στο μητρώο του κράτους.

Πληροφορίες λίστας

Το μητρώο των κτηματολογικών μηχανικών περιλαμβάνει:

• Πλήρες όνομα;
• Ημερομηνία και τόπος γέννησης;
• αριθμός τηλεφώνου, ταχυδρομική και ηλεκτρονική διεύθυνση.
• προσωπικά στοιχεία διαβατηρίου ·
• ημερομηνία έκδοσης του πιστοποιητικού πιστοποίησης και του αριθμού του ·
• ημερομηνία και λόγος ακύρωσης του εγγράφου.

Αυτές οι πληροφορίες είναι διαθέσιμες στο κοινό και δημοσιεύονται στον επίσημο ιστότοπο της κτηματολογικής εγγραφής στο Διαδίκτυο. Μπορεί να ληφθεί από οποιονδήποτε έχει συμπληρώσει προηγουμένως μια ειδική φόρμα αίτησης. Η απάντηση στο αίτημα θα είναι έτοιμη εντός 5 ημερών από την ημερομηνία εγγραφής του. Αυτόματες πληροφορίες σχετικά με έναν ειδικό μπορούν να αποκλειστούν μόνο σε περίπτωση θανάτου, η οποία θα επιβεβαιωθεί με πιστοποιητικό.

Μορφές δραστηριότητας

Ο νόμος ορίζει ότι ένας κτηματολόγος μηχανικός μπορεί να εργαστεί:

• ως ιδιώτης επιχειρηματίας ·
• ως υπάλληλος της εταιρείας βάσει σύμβασης εργασίας.

Υπάρχουν μη κερδοσκοπικές ενώσεις για κτηματολογικούς μηχανικούς για:

• παροχή προϋποθέσεων για τις επαγγελματικές τους δραστηριότητες ·
• θέσπιση υποχρεωτικών κανόνων για την εφαρμογή της εργασίας και της ηθικής τους ·
• παρακολούθηση της συμμόρφωσης με αυτούς τους νόμους ·
• διοργάνωση μαθημάτων συνεχούς εκπαίδευσης.

Τέτοιοι οργανισμοί μπορούν:

1. Εκπροσωπούν τα συμφέροντα των μελών τους στις σχέσεις με τις αρχές όταν εκδίδουν άρνηση κτηματολογικής εγγραφής.
2. Δημιουργήστε εσωτερικούς κανόνες για όλα τα μέλη.
3. Να ασκούν έλεγχο επί της εργασίας των υπαλλήλων τους όσον αφορά τη συμμόρφωση με τους κανόνες.
4. Λάβετε πληροφορίες σχετικά με τα αποτελέσματα της εργασίας από τη λογιστική αρχή.
5. Εξετάστε τα παράπονα για το έργο των μελών του.
6. Εφαρμόστε προβλεπόμενα μέτρα ευθύνης.

Ερωτήσεις μηχανικού κτηματολογίου

Η πιστοποίηση μελλοντικών ειδικών πραγματοποιείται με τη χρήση ειδικού λογισμικού που παρέχει ειδικές εξετάσεις σε χώρους εργασίας σε πραγματικό χρόνο. Από το 2010, ο επίσημος ιστότοπος του Ρωσικού Μητρώου έχει δημοσιεύσει ερωτήσεις και απαντήσεις για τις μελλοντικές εξετάσεις και μια πλήρη λίστα κανονιστικών εγγράφων που θα χρειαστούν για μελλοντικές εργασίες.

Μια αίτηση για πιστοποιητικό μπορεί να υποβληθεί σε οποιαδήποτε προμήθεια, ανεξάρτητα από την εγγραφή. Το αίτημα εξετάζεται εντός 5 ημερών, η επανάληψη της εξέτασης πραγματοποιείται μόνο μετά από δύο μήνες από την ημερομηνία της προηγούμενης προσπάθειας. Για να περάσουν τις εξετάσεις, όλοι οι υποψήφιοι χωρίζονται σε ομάδες, ο αριθμός των ατόμων σε αυτά εξαρτάται από τις υλικές και τεχνικές ικανότητες της επιτροπής. Εάν ο υποψήφιος για τη θέση δεν μπορούσε να έρθει για καλό λόγο, του επιτρέπεται να περάσει τις εξετάσεις με άλλη ομάδα, αλλά σε άλλες περιπτώσεις, θα χρειαστεί να ξαναγράψει την αίτηση.

Διαδικασία δοκιμής

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνει ένας υποψήφιος πριν από τις εξετάσεις είναι να επιβεβαιώσει την ταυτότητά του και να υποβάλει έγγραφα σχετικά με την εκπαίδευσή του. Στη συνέχεια εισάγει τα προσωπικά του δεδομένα στον υπολογιστή και προχωρά σε δοκιμές. Το τεστ περιλαμβάνει ερωτήσεις ενός κτηματολογικού μηχανικού σε ποσότητα 80 τεμαχίων, ο καθένας έχει μόνο μία σωστή απάντηση. Ο χρόνος που διατίθεται για την εξέταση είναι 120 λεπτά. Το τεστ θεωρείται επιτυχημένο εάν ο αιτών απάντησε σωστά σε τουλάχιστον 64 ερωτήσεις. Τα αποτελέσματα γίνονται γνωστά εκείνη την ημέρα. Μπορείτε να λάβετε απόσπασμα από τα πρακτικά της συνεδρίασης της επιτροπής κατόπιν γραπτού αιτήματος.

Σε περίπτωση διαφωνίας με τα αποτελέσματα των δοκιμών, ο αιτών μπορεί πάντα να υποβάλει ένσταση. Θα εξεταστεί μέσα σε ένα μήνα, εάν ικανοποιηθεί, θα δοθεί η ευκαιρία να περάσετε ξανά τις εξετάσεις.

Λόγοι ακύρωσης πιστοποιητικού

Ένα έγγραφο μπορεί να διαγραφεί στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• εάν διαπιστωθεί το γεγονός ότι πλαστά έγγραφα για την απόκτηση διαπίστευσης ·
• εάν υπάρχει δικαστική απόφαση ή ετυμηγορία που προβλέπει την στέρηση του κτηματολογικού μηχανικού από το δικαίωμα άσκησης δραστηριοτήτων για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα ·
• κατάθεση προσωπικής αίτησης για ακύρωση εγγράφου ·
• λαμβάνει περισσότερες από 10 φορές την άρνηση εγγραφής του ιστότοπου μετά την εργασία του μηχανικού ή την προετοιμασία σχετικών εγγράφων.

Η απόφαση ανάκλησης του πιστοποιητικού από την επιτροπή προσόντων μπορεί να ασκηθεί έφεση στο δικαστήριο.

Ποιο είναι το συμπέρασμα του κτηματολογικού μηχανικού;

Όταν πραγματοποιείται έρευνα γης και λογιστική γης, είναι πολύ σημαντικό να καταρτιστεί ένα σημαντικό έγγραφο, το οποίο αποτελεί μέρος του σχεδίου κειμένου. Η γνώμη του υπευθύνου κτηματολογικής εγγραφής πρέπει να περιλαμβάνεται στο κύριο έγγραφο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

1. Εάν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας επαλήθευσης αποκάλυψε ανακρίβειες στις πληροφορίες σχετικά με τα όρια του ιστότοπου, που είχαν καθοριστεί νωρίτερα. Αυτό ισχύει για τη γη διαφόρων δήμων. Είναι απαραίτητο εάν υπάρχουν εμπόδια στην εγγραφή του ιστότοπου ή στην πραγματοποίηση αλλαγών.
2. Εάν ως αποτέλεσμα της εργασίας ήταν απαραίτητο να διευκρινιστεί η θέση των συνόρων.
3. Κατά τη διακριτική ευχέρεια ενός ειδικού που εκτελεί εργασίες για να δικαιολογήσει τα αποτελέσματα που είχαν ληφθεί προηγουμένως, για παράδειγμα, εάν είναι απαραίτητο να επιβεβαιωθεί το μέγεθος των κατανεμημένων οικόπεδων.

Συμπερασματικά, υπάρχουν πάντα προτάσεις όπου ο κτηματολόγος μηχανικός παρέχει πληροφορίες για την εξάλειψη προβλημάτων που εντοπίστηκαν κατά τον έλεγχο.