Εκτιμητής - τι είδους επάγγελμα; Πού να σπουδάσω και να εργαστώ;

Η ικανότητα πραγματοποίησης εκτιμήσεων απαιτεί μεγάλη εμπειρία και γνώση. Πράγματι, τέτοια τεκμηρίωση αντικατοπτρίζει το κόστος κατασκευής, δείχνει το διαθέσιμο κόστος των υλικών, το κέρδος ολόκληρου του έργου. Επιπλέον, μπορείτε να μειώσετε το κόστος ή να αυξήσετε την κερδοφορία. Αποδεικνύεται ότι ο εκτιμητής είναι ένας ειδικός που συνδυάζει τις γνώσεις της κατασκευής, των οικονομικών και ξέρει πώς να τις εφαρμόσει ποιοτικά στην πράξη. Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις σε αυτό το επάγγελμα. Είναι απαραίτητο να έχουμε μια συγκεκριμένη νοοτροπία για να κατανοήσουμε ολόκληρη την ουσία του έργου. Επομένως, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ποιος είναι ο εκτιμητής.

Εκτιμητής και τα καθήκοντά του

Στην αρχή κάθε κατασκευαστικής δραστηριότητας, καταρτίζεται ένα έγγραφο όπου αναγράφονται όλα τα κόστη. Αυτό είναι απαραίτητο για να δείτε αμέσως ολόκληρη την εικόνα. Ένας ειδικός στον προϋπολογισμό είναι υπεύθυνος για την κατάρτιση και την έγκριση ενός σχεδίου για ορισμένους τύπους κατασκευαστικών εργασιών. Οργανώνει την προετοιμασία των εγγράφων διαγωνισμού, παρακολουθεί τη διαδικασία, κάνει την υποβολή εκθέσεων έργων. Είναι σημαντικό να υπολογίσετε το αντικείμενο, λαμβάνοντας υπόψη τους προγραμματισμένους και πραγματικούς τόμους, με βάση την τεκμηρίωση του έργου. Οι ευθύνες του περιλαμβάνουν την προετοιμασία πράξεων ολοκλήρωσης, τη διαγραφή υλικού, τη σύνταξη συμβάσεων και τη διατήρηση λογαριασμών.

Η εργασία ως επιθεωρητής σε αυτόν τον τομέα είναι μια πολύ υπεύθυνη διαδικασία, κατά την οποία ο υπάλληλος πρέπει να επιλέξει και να προσαρμόσει σωστά τις τιμές. Σημαντική είναι η δυνατότητα χρήσης τεράστιου αριθμού καταλόγων, προτύπων. Είναι απαραίτητο να διαβάσετε τα σχέδια, να εργαστείτε σε ειδικά προγράμματα, να μάθετε την τεχνολογία κατασκευής. Επιπλέον, τα καθήκοντα περιλαμβάνουν συχνά οικονομική ανάλυση, η οποία συνεπάγεται την παρουσία λογιστικών γνώσεων. Ένας επαγγελματίας στον τομέα του θα είναι πάντα σε θέση να εκτιμήσει τη διαφορά δέκα τοις εκατό μεταξύ του προκαταρκτικού και του τελικού κόστους όλων των εργασιών. Ο εκτιμητής είναι ένας ειδικός που θα είναι πάντα σε ζήτηση στον κατασκευαστικό κλάδο.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Το επάγγελμα του επιθεωρητή θεωρείται κύρος και υψηλόμισθη, το οποίο είναι το κύριο πλεονέκτημά του. Επιπλέον, ένας ειδικός σε αυτό το προφίλ μπορεί να αντέξει οικονομικά να εργαστεί στο σπίτι. Σήμερα, αυτό βρίσκεται συχνά σε μεγάλες εταιρείες. Στην ανταλλαγή εργασίας, στη στήλη "απομακρυσμένη εργασία", μια παρόμοια ειδικότητα τρεμοπαίζει όλο και πιο συχνά. Αυτό σας επιτρέπει να εργαστείτε σε πολλά έργα ταυτόχρονα, κάτι που είναι πολύ επικερδές. Αν και η εργασία ως επιθεωρητής έχει τα μειονεκτήματά της.

Αυτές περιλαμβάνουν τη δυσκολία εύρεσης ειδικών που δεν έχουν επαρκή εργασιακή εμπειρία. Συχνά, οι πελάτες απευθύνονται σε επαγγελματίες με μεγάλη παροχή γνώσεων για βοήθεια. Για να βρεις δουλειά, θα πρέπει να περάσεις πολλές διαφορετικές συνεντεύξεις. Οι μικρές εταιρείες παίρνουν έναν τέτοιο επαγγελματία στη σειρά τους για μερικά έργα και μετά από αυτό ο ειδικός πρέπει να αναζητήσει ξανά εργασία. Επομένως, είναι σημαντικό να μην κάνετε εμπόριο, αλλά να αναζητήσετε μια κενή θέση σε μια μεγάλη και σοβαρή εταιρεία.

Εκτιμώμενος μισθός

Ο μέσος μισθός μιας εκτίμησης είναι 20.000 χιλιάδες ρούβλια ανά μήνα. Συχνά, το επίπεδό της εξαρτάται από τη σταθερότητα της εταιρείας, τον αριθμό των καθηκόντων εργασίας, την εξειδικευμένη εμπειρία και τις προοπτικές ανάπτυξης επαγγελματικών δεξιοτήτων. Οι συνθήκες εργασίας στην αγορά είναι τέτοιες που είναι δύσκολο για έναν νεαρό ειδικό να βρει έναν αξιοπρεπή μισθό. Οι εργοδότες απαιτούν το εκτιμώμενο κόστος της εργασίας να είναι τουλάχιστον ένα έτος.

Όσοι επιθυμούν να λάβουν μισθό άνω των 15.000-20.000 ρούβλια πρέπει να εργαστούν σε αυτόν τον τομέα για περισσότερα από τρία χρόνια, καθώς και να έχουν πτυχίο τριτοβάθμιας εκπαίδευσης. Και είναι καλύτερο να το πάρετε σε ένα κατασκευαστικό ή τεχνικό πανεπιστήμιο. Εάν ταυτόχρονα πρέπει να παρακολουθήσετε μαθήματα εκτιμητών, τότε ο μισθός θα φτάσει τα 35.000 ρούβλια. Υπάρχει μια άλλη κατηγορία ειδικών. Έχουν επαρκή εμπειρία στη σύνταξη διαφόρων εκτιμήσεων. Βρίσκονται στη θέση τους για περισσότερα από 5 χρόνια. Μπορούν να προετοιμάσουν έγγραφα διαγωνισμού. Συνήθως αυτός είναι μηχανικός εκτίμησης. Η οδηγία για μια τέτοια θέση είναι γεμάτη με τεράστιο αριθμό ευθυνών. Ένας επαγγελματίας εδώ μπορεί να βασιστεί σε μηνιαίο μισθό 60.000 ρούβλια.

Εκπαίδευση

Βασικά, οι επαγγελματίες στον προϋπολογισμό είναι μηχανικοί που αποφοίτησαν από ένα πανεπιστήμιο κατασκευών. Αν και η τριτοβάθμια εκπαίδευση δεν είναι τόσο σημαντική. Σήμερα, ο επιθεωρητής μπορεί να λάβει εκπαίδευση σε βραχυπρόθεσμα μαθήματα. Είναι αλήθεια ότι τα προβλήματα προκύπτουν κατά τη διάρκεια της απασχόλησης, επειδή τέτοιοι ειδικοί δεν έχουν πρακτικά επαγγελματική εμπειρία. Για να χτίσετε την καριέρα σας, είναι σημαντικό να βελτιώνετε συνεχώς τις δεξιότητές σας. Η τριτοβάθμια εκπαίδευση είναι μόνο ένα σημαντικό πλεονέκτημα, αλλά διάφορα μαθήματα, σεμινάρια, διαβουλεύσεις μπορούν να δώσουν πολλά σε έναν τέτοιο ειδικό. Επιπλέον, είναι σημαντικό να διαθέτετε τα κατάλληλα προγράμματα, να διαβάζετε επαγγελματικούς ιστότοπους, φόρουμ.

Καριέρα

Στην αρχή της καριέρας του, ένας επιθεωρητής είναι θεωρητικός. Εκτελεί ελάχιστες ευθύνες, πρότυπα σπουδών, εκτιμώμενα προγράμματα. Στη συνέχεια πηγαίνει στην κατηγορία του παραγωγού. Εδώ είναι η άμεση προετοιμασία των εκτιμήσεων, η εκτέλεση συμβάσεων, η κατάρτιση των πράξεων που εκτελούνται. Επιπλέον, το επίπεδο αυξάνεται στον εκτιμητή που σχετίζεται με την τιμολόγηση. Εκτός από τους καθορισμένους τύπους εργασιών, διατηρεί λογιστική τεκμηρίωση για έργα κατασκευής και ηλεκτρικής εγκατάστασης, αναθεωρεί τα ποσοστά κατανάλωσης υλικών, διατηρεί αρχείο εκτίμησης σχεδιασμού και πολλά άλλα.

Εκτιμητής χωρίς εργασιακή εμπειρία

Δεν είναι δύσκολο να παρακολουθήσουν μαθήματα σε εκτιμητές, αλλά η εμπειρία στην απασχόληση παίζει σημαντικό ρόλο. Φυσικά, κάθε οργανισμός είναι ατομικός σε αυτό το θέμα. Ορισμένες εταιρείες προσλαμβάνουν υπαλλήλους από τους οποίους μεγαλώνουν καλοί ειδικοί. Άλλοι δεν έχουν τέτοια ευκαιρία, οπότε χρειάζονται έναν επαγγελματία με εκτεταμένη εμπειρία.

Παρά όλες τις περιστάσεις, ο εκτιμητής έχει μεγάλη ζήτηση στον κατασκευαστικό κλάδο. Πράγματι, εκτός από τα νέα έργα, πολλές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη για την επισκευή υπαρχόντων κτιρίων. Το κύριο καθήκον ενός τέτοιου ειδικού είναι να διαθέτει επαρκή ποσότητα γνώσεων, την ικανότητα να κατανοεί γρήγορα τα πάντα, να κατανοεί διάφορες κατασκευαστικές βιομηχανίες. Αυτή η έλλειψη εμπειρίας θα αντισταθμιστεί πλήρως. Και η παρουσία του θα είναι μόνο μια καλή προσθήκη. Σε τελική ανάλυση, ο εκτιμητής είναι ειδικός που ξέρει πώς να δείξει τη δημιουργικότητά του σε ελιγμούς μεταξύ τιμών, μεθόδων υπολογισμού και τιμών. Αυτές οι ιδιότητες εκτιμούν οι εργοδότες στους ειδικούς τους.